종합부동산세(종부세) 계산기

종합부동산세(Comprehensive Real Estate Holding Tax)의 정의
위키백과 및 네이버 지식백과 참조: **종합부동산세**란 고액의 부동산 보유자에 대해 국가가 부과하는 국세의 일종입니다. 지방자치단체가 부과하는 재산세와 별개로, 전국에 소유한 주택 및 토지의 공시가격 합계가 법정 기준 금액을 초과하는 경우 초과분에 대해 과세하여 부동산 가격 안정과 조세 형평성을 도모하는 목적을 가집니다.

종부세 핵심 과세 기준 및 산정 구조
1) **과세기준일:** 매년 **6월 1일** 현재 국내에 재산세 과세대상인 주택과 토지를 소유한 자가 납세의무를 집니다.
2) **기본공제 금액:**   • **1세대 1주택자:** 공시가격 합계 **12억 원**까지 기본공제가 적용됩니다.
  • **다주택자 / 일반:** 공시가격 합계 **9억 원**이 기본공제로 적용됩니다.
3) **부대 세목:** 종합부동산세 산출액의 20%에 해당하는 **농어촌특별세**가 부과되며, 재산세로 기납부한 중복 세액은 공제됩니다.